宜蘭縣宜蘭市新民路46號
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 23.5 萬/坪 × 97.96 坪
權狀坪數97.96 坪
主建物81.73 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 97.96 坪
└ 主建物 81.73 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪97.96 坪
土地坐落 艮門五段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
新民路中位 14
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 68%比宜蘭市 2014 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。