宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號2F/7F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 18.4 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物15.04 坪
公設比37.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 15.04 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 玉石段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 17.8
忠孝路中位 20.9
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 3%比忠孝路中位 低 12%比礁溪鄉 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：停車位為隨到隨停陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。