宜蘭縣冬山鄉義成路三段206號
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.9 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物40.84 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 40.84 坪
土地持分 31.11 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 義成四段 1098 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
義成路三段中位 17.6
冬山鄉 2017 年中位 16
比本棟中位 高 0%比義成路三段中位 低 72%比冬山鄉 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.早年伯父買後贈與，口頭立約付二佰萬移轉返堂弟，稅費用皆由買方負擔。2.本建物有加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。