宜蘭縣冬山鄉義成路三段206號

2017-05-19 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 4.9 萬/坪 × 40.84 坪

權狀坪數40.84 坪

主建物40.84 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 40.84 坪

└ 主建物 40.84 坪

土地持分 31.11 坪

0 坪40.84 坪

土地坐落 義成四段 1098 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪

本筆成交 4.9

本棟中位 4.9

義成路三段中位 17.9

冬山鄉 2017 年中位 16

比本棟中位高 0%比義成路三段中位低 73%比冬山鄉 2017 年中位低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.早年伯父買後贈與，口頭立約付二佰萬移轉返堂弟，稅費用皆由買方負擔。2.本建物有加蓋

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。