宜蘭縣冬山鄉冬山路五段289號
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 14 萬/坪 × 91.16 坪
權狀坪數91.16 坪
主建物91.16 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 91.16 坪
└ 主建物 91.16 坪
土地持分 37.74 坪
0 坪91.16 坪
土地坐落 群英段 535 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
冬山路五段中位 22.8
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比冬山路五段中位 低 39%比冬山鄉 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。