宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷11號4F/5F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.1 萬/坪 × 38.52 坪
權狀坪數38.52 坪
主建物29.81 坪
公設比12.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.52 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 12.45 坪
0 坪38.52 坪
土地坐落 金六結一段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 13
負郭路中位 15.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 30%比負郭路中位 低 40%比宜蘭市 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。