宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷11號4F/5F

2013-12-11 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 9.1 萬/坪 × 38.52 坪

權狀坪數38.52 坪

主建物29.81 坪

公設比12.7%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 38.52 坪

└ 主建物 29.81 坪

└ 公設等 8.71 坪

土地持分 12.45 坪

0 坪38.52 坪

土地坐落 金六結一段 242 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 13

負郭路中位 15.2

宜蘭市 2013 年中位 12.3

比本棟中位低 30%比負郭路中位低 40%比宜蘭市 2013 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。