宜蘭縣羅東鎮光榮路269之1號5F/12F
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 19.2 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物18.24 坪
公設比25%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 東安段 696-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.6
光榮路中位 18.6
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 7%比光榮路中位 高 3%比羅東鎮 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。