宜蘭縣宜蘭市民族路320號2F/7F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 18.9 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物34.95 坪
公設比2.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 34.95 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪37.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
民族路中位 16.2
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 17%比宜蘭市 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:陽台包窗其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。