宜蘭縣五結鄉五結路三段406號
2019-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 22.9 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物28.94 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 中福段 1026-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 35.4
五結路三段中位 22.4
五結鄉 2019 年中位 16.8
比本棟中位 低 35%比五結路三段中位 高 2%比五結鄉 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交840 萬
+34%
2026 年推估1,124 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。