宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段38號1F/4F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 18 萬/坪 × 147.18 坪
權狀坪數147.18 坪
主建物105.11 坪
公設比23.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 147.18 坪
└ 主建物 105.11 坪
└ 公設等 42.07 坪
土地持分 58.38 坪
0 坪147.18 坪
土地坐落 金六結段金結小段 26-168 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
嵐峰路三段中位 19.3
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比嵐峰路三段中位 低 7%比宜蘭市 2012 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳14衛
樓層1F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：所有權人共二人、公寓式套房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。