宜蘭縣五結鄉五結中路二段169巷2弄1號5F/7F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.6 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物30.41 坪
公設比6.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.84 坪
└ 主建物 30.41 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪35.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 8.7
五結中路二段中位 15.4
五結鄉 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 102%比五結中路二段中位 高 14%比五結鄉 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-25 3F/7F 3房1廳2衛 · 35.84 坪 11.4 萬/坪總 410 萬 2019-04-14 4F/7F 3房1廳2衛 · 35.84 坪 10.9 萬/坪總 390 萬 2017-11-16 1F/7F 2房1廳2衛 · 35.84 坪 8 萬/坪總 285 萬 2016-03-18 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.84 坪 9.8 萬/坪總 350 萬 2015-07-07 6F/7F 4房2廳2衛 · 43.69 坪 10.3 萬/坪總 450 萬 2014-10-31 5F/7F 2房2廳2衛 · 35.84 坪 8.4 萬/坪總 300 萬 2013-07-18 6F/7F 2房2廳1衛 · 43.69 坪 8.7 萬/坪總 380 萬 2013-03-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 5 萬/坪總 218 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。