宜蘭縣宜蘭市新興路165巷10號
2019-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 24 萬 5.2 萬/坪 × 4.6 坪
權狀坪數4.6 坪
主建物4.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.6 坪
└ 主建物 4.6 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪6.56 坪
土地坐落 艮門三段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
新興路中位 20.2
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比新興路中位 低 74%比宜蘭市 2019 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交24 萬
+29%
2026 年推估31 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）19 萬
每月月付719 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟間買賣、所有權人共二人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。