宜蘭縣礁溪鄉奇峰街12號5F/5F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.2 萬/坪 × 20.52 坪
權狀坪數20.52 坪
主建物18.44 坪
公設比10.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.52 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪20.52 坪
土地坐落 協天段 803 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.6
奇峰街中位 16.7
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 3%比奇峰街中位 低 27%比礁溪鄉 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。