宜蘭縣礁溪鄉玉民路一段300號
2025-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,173 萬 64.7 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物49.01 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 49.01 坪
土地持分 183.41 坪
0 坪183.41 坪
土地坐落 玉田段 980 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 64.7
玉民路一段中位 64.7
礁溪鄉 2025 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比玉民路一段中位 高 0%比礁溪鄉 2025 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,173 萬
+0%
2026 年推估3,161 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,538 萬
每月月付95,099 元
30 年總利息885 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未登記建物三棟未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。