宜蘭縣羅東鎮光榮路269之17號4F/12F
2024-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 26.8 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物14.94 坪
公設比27.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 東安段 694 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 19.8
光榮路中位 18.6
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 35%比光榮路中位 高 44%比羅東鎮 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-6%
2026 年推估610 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-27 7F/12F 3房1廳2衛 · 24.23 坪 25.2 萬/坪總 610 萬 2022-07-07 8F/12F 4房2廳2衛 · 24.23 坪 22.2 萬/坪總 538 萬 2022-03-29 6F/12F 4房2廳2衛 · 12.12 坪 22.1 萬/坪總 268 萬 2019-12-17 6F/12F 4房2廳2衛 · 24.23 坪 22.1 萬/坪總 535 萬 2018-05-02 5F/12F 2房1廳1衛 · 24.23 坪 19.2 萬/坪總 465 萬 2014-08-27 4F/12F 3房2廳3衛 · 24.23 坪 19.8 萬/坪總 480 萬 2014-07-21 9F/12F 4房2廳2衛 · 24.23 坪 18.2 萬/坪總 440 萬 2014-07-20 5F/12F 2房2廳1衛 · 24.23 坪 15.3 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。