宜蘭縣三星鄉三星路二段99巷17弄31號
2018-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 8 萬/坪 × 74.73 坪
權狀坪數74.73 坪
主建物70.95 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.73 坪
└ 主建物 70.95 坪
└ 公設等 3.78 坪
0 坪74.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
三星路二段中位 13.8
三星鄉 2018 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比三星路二段中位 低 42%比三星鄉 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+89%
2026 年推估1,133 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地所有人為權利人，建物茲委託建設公司建造，建造完成後再移轉於土地所有權人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。