宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄4之2號3F/4F
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 15.7 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物24.15 坪
公設比7.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 金六結三段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 8.6
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 83%比泰山路中位 低 6%比宜蘭市 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。