宜蘭縣羅東鎮公正路557之7號1F/12F
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 24.8 萬/坪 × 14.13 坪
權狀坪數14.13 坪
主建物10.79 坪
公設比8.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.13 坪
└ 主建物 10.79 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪14.13 坪
土地坐落 國華段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
公正路中位 17.7
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比公正路中位 高 40%比羅東鎮 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交350 萬
+9%
2026 年推估383 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。