宜蘭縣宜蘭市縣政一街7號1F/6F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 12.4 萬/坪 × 58.39 坪
權狀坪數58.39 坪
主建物32.84 坪
公設比40.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.39 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 25.55 坪
土地持分 15.46 坪
0 坪58.39 坪
土地坐落 和平段 100 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
縣政一街中位 15.8
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比縣政一街中位 低 22%比宜蘭市 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。