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宜蘭縣宜蘭市力行路106巷2號7F/7F

2015-04-27 實價登錄成交明細

成交總價 323 萬 12.4 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物18.72 坪
公設比23.3%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 26.04 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪26.04 坪

土地坐落 艮門一段 637 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.7
力行路中位 14.7
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 2%比力行路中位 低 16%比宜蘭市 2015 年中位 低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。