宜蘭縣羅東鎮開羅街10號
2020-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 13.4 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物34.07 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 34.07 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 南昌段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
開羅街中位 16.7
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比開羅街中位 低 20%比羅東鎮 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+14%
2026 年推估568 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。