宜蘭縣宜蘭市中山路一段200號
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 40.8 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物38.64 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 38.64 坪
土地持分 43.06 坪
0 坪43.06 坪
土地坐落 凱旋一段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
中山路一段中位 23.1
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 77%比宜蘭市 2026 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3樓鐵皮全部，1、2樓前方其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。