宜蘭縣宜蘭市中山路三段167號
2023-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,570 萬 54.6 萬/坪 × 65.38 坪
權狀坪數65.38 坪
主建物60.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 65.38 坪
└ 主建物 60.5 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 56.44 坪
0 坪65.38 坪
土地坐落 乾門二段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 55.8
中山路三段中位 15.5
宜蘭市 2023 年中位 23.7
比本棟中位 低 2%比中山路三段中位 高 252%比宜蘭市 2023 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,570 萬
+3%
2026 年推估3,661 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,856 萬
每月月付106,997 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。