宜蘭縣頭城鎮復興路168號15F/23F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 23.1 萬/坪 × 44.16 坪
權狀坪數44.16 坪
主建物20.02 坪
公設比47.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 44.16 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 24.14 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪44.16 坪
土地坐落 武營段 847 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價940 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 25.9
復興路中位 23
頭城鎮 2014 年中位 23.9
比本棟中位 低 11%比復興路中位 高 0%比頭城鎮 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 3F/23F 2房2廳1衛 · 39.98 坪 25.5 萬/坪總 1,020 萬 2026-03-23 5F/23F 1房1廳1衛 · 25.41 坪 29.1 萬/坪總 740 萬 2026-02-09 7F/23F 0房0廳0衛 · 44.17 坪 23.3 萬/坪總 1,030 萬 2025-09-22 13F/23F 1房1廳1衛 · 25.41 坪 31.5 萬/坪總 800 萬 2025-09-02 23F/23F 2房2廳1衛 · 41.13 坪 36.5 萬/坪總 1,500 萬 2025-02-25 17F/23F 0房0廳1衛 · 25.41 坪 29.5 萬/坪總 750 萬 2024-11-04 18F/23F 1房1廳1衛 · 25.41 坪 30.3 萬/坪總 770 萬 2024-09-08 9F/23F 0房0廳0衛 · 25.41 坪 29.3 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。