宜蘭縣三星鄉上將路一段33巷38弄27號
2021-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 18.2 萬/坪 × 48.81 坪
權狀坪數48.81 坪
主建物44.39 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.81 坪
└ 主建物 44.39 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 21.37 坪
0 坪48.81 坪
土地坐落 尾塹二段 147-80 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
上將路一段中位 18.9
三星鄉 2021 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比上將路一段中位 低 4%比三星鄉 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+61%
2026 年推估1,428 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。