宜蘭縣冬山鄉永美路98之3號
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 13.8 萬/坪 × 49.95 坪
權狀坪數49.95 坪
主建物49.95 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.95 坪
└ 主建物 49.95 坪
土地持分 35.53 坪
0 坪49.95 坪
土地坐落 鹿安二段 923 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
永美路中位 24.6
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比永美路中位 低 44%比冬山鄉 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。