宜蘭縣五結鄉國民南路10之2號
2020-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 21.3 萬/坪 × 68.58 坪
權狀坪數68.58 坪
主建物65.74 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.58 坪
└ 主建物 65.74 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 46.98 坪
0 坪68.58 坪
土地坐落 國民一段 932-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
國民南路中位 23.4
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比國民南路中位 低 9%比五結鄉 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,458 萬
+22%
2026 年推估1,777 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。