宜蘭縣宜蘭市公園路451巷6號4F/5F
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,291 萬 22 萬/坪 × 58.67 坪
權狀坪數58.67 坪
主建物28.34 坪
公設比40.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.67 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 30.33 坪
土地持分 17.84 坪
0 坪58.67 坪
土地坐落 健康段 179 地號
價格拆解
成交總價1,291 萬
扣車位後房價1,291 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
公園路中位 24.7
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 11%比宜蘭市 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,033 萬
每月月付38,693 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。