宜蘭縣員山鄉金山西路256號3F/7F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 5.4 萬/坪 × 49.98 坪
權狀坪數49.98 坪
主建物31.95 坪
公設比31%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.98 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 18.03 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪49.98 坪
土地坐落 外員段 375-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
金山西路中位 12.5
員山鄉 2013 年中位 10.1
比金山西路中位 低 57%比員山鄉 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。