宜蘭縣五結鄉大吉五路157巷108弄60號1F/4F
2019-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 27 萬/坪 × 12.98 坪
權狀坪數12.98 坪
主建物10.83 坪
公設比16.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 12.98 坪
└ 主建物 10.83 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪14.42 坪
土地坐落 大吉一段 98 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 21.8
大吉五路中位 19
五結鄉 2019 年中位 16.8
比本棟中位 高 24%比大吉五路中位 高 42%比五結鄉 2019 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+34%
2026 年推估468 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。