宜蘭縣員山鄉枕山路115之67號
2020-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 23.4 萬/坪 × 143.28 坪
權狀坪數143.28 坪
主建物137.28 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 143.28 坪
└ 主建物 137.28 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 474.49 坪
0 坪474.49 坪
土地坐落 枕山段 41-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
枕山路中位 14.2
員山鄉 2020 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比枕山路中位 高 65%比員山鄉 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,350 萬
+39%
2026 年推估4,651 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳9衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他包含：填土、圍牆、園藝造景其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。