宜蘭縣宜蘭市公園北路61號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 30.5 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物32.15 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 32.15 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 27.44 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 新公園段 197 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
公園北路中位 30.5
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比公園北路中位 高 0%比宜蘭市 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,188 萬
-4%
2026 年推估1,145 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓增建鐵皮其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。