宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷3弄11之3號4F/4F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 9.3 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 壯一段 17-127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 7.9
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 18%比慈安路中位 低 31%比宜蘭市 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。