宜蘭縣冬山鄉梅花路881號
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.4 萬/坪 × 37.09 坪
權狀坪數37.09 坪
主建物37.09 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.09 坪
└ 主建物 37.09 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪37.09 坪
土地坐落 梅花段 1080-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 11.6
梅花路中位 17.4
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 7%比梅花路中位 低 29%比冬山鄉 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。