宜蘭縣宜蘭市自強路116之2號5F/8F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.6 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物22.19 坪
公設比28.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 132-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 17.2
自強路中位 14.4
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 38%比自強路中位 低 26%比宜蘭市 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。