宜蘭縣員山鄉惠民路235巷12號
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 15.4 萬/坪 × 54.97 坪
權狀坪數54.97 坪
主建物53.12 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.97 坪
└ 主建物 53.12 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 25.68 坪
0 坪54.97 坪
土地坐落 深惠段 749-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
惠民路中位 16.5
員山鄉 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比惠民路中位 低 7%比員山鄉 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。