宜蘭縣宜蘭市文昌路30號
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 40.1 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物34.43 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 34.43 坪
土地持分 22.09 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 乾門三段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
文昌路中位 15.8
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 154%比宜蘭市 2016 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另增建約20坪
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。