宜蘭縣員山鄉隘界路33之5號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 18.7 萬/坪 × 80.35 坪
權狀坪數80.35 坪
主建物68.65 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 80.35 坪
└ 主建物 68.65 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 408.2 坪
0 坪408.2 坪
土地坐落 隘界三段 626 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
隘界路中位 16.5
員山鄉 2014 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比隘界路中位 高 13%比員山鄉 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳6衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：由買方支付土地增值稅。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。