宜蘭縣員山鄉隘界路33之5號

2014-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 18.7 萬/坪 × 80.35 坪

權狀坪數80.35 坪

主建物68.65 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 80.35 坪

└ 主建物 68.65 坪

└ 公設等 11.7 坪

土地持分 408.2 坪

0 坪408.2 坪

土地坐落 隘界三段 626 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 18.7

隘界路中位 16.5

員山鄉 2014 年中位 11.6

比本棟中位高 0%比隘界路中位高 13%比員山鄉 2014 年中位高 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房4廳6衛

型態透天厝

主要用途農舍

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：由買方支付土地增值稅。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。