宜蘭縣宜蘭市女中路三段66號2F/9F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.5 萬/坪 × 38.37 坪
權狀坪數38.37 坪
主建物24.74 坪
公設比28.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.37 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪38.37 坪
土地坐落 金六結段金結小段 22 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.5
女中路三段中位 17
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 14%比女中路三段中位 低 26%比宜蘭市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。