宜蘭縣冬山鄉進福路70巷16號4F/4F
2017-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 7.8 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物20.21 坪
公設比18.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 富農段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8.7
進福路中位 9
冬山鄉 2017 年中位 16
比本棟中位 低 10%比進福路中位 低 13%比冬山鄉 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。