宜蘭縣礁溪鄉大忠路118之9號4F/8F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 16.2 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物11.99 坪
公設比33.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 11.99 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪19.74 坪
土地坐落 五峰段 1154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 19
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 低 15%比大忠路中位 低 25%比礁溪鄉 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。