宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄10號
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 26.9 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物27.55 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 27.55 坪
土地持分 25.62 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 永興段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
大坡路中位 15.7
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比大坡路中位 高 71%比礁溪鄉 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:壹樓空地頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。