宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄56號
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 9.6 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 壯一段 20-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.1
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 32%比慈安路中位 低 28%比宜蘭市 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。