宜蘭縣礁溪鄉國宅街62號
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 14.2 萬/坪 × 52.51 坪
權狀坪數52.51 坪
主建物48.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.51 坪
└ 主建物 48.02 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 26.83 坪
0 坪52.51 坪
土地坐落 龍泉段 1289-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
國宅街中位 11.3
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比國宅街中位 高 26%比礁溪鄉 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售屋，私契日期:102.05.11權利人有二位
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。