宜蘭縣宜蘭市同興街135之1號2F/3F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 14.6 萬/坪 × 20.07 坪
權狀坪數20.07 坪
主建物20.07 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.07 坪
└ 主建物 20.07 坪
土地持分 12.69 坪
0 坪20.07 坪
土地坐落 乾門一段 265 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
同興街中位 14.8
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比同興街中位 低 1%比宜蘭市 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。