宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段49號
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 4.6 萬/坪 × 62.17 坪
權狀坪數62.17 坪
主建物55.61 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.17 坪
└ 主建物 55.61 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 41.08 坪
0 坪62.17 坪
土地坐落 壯濱三段 892 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
壯濱路三段中位 6.7
壯圍鄉 2014 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比壯濱路三段中位 低 31%比壯圍鄉 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。