宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷1之14號
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.6 萬/坪 × 65.62 坪
權狀坪數65.62 坪
主建物42.86 坪
公設比27.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.62 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 20.58 坪
0 坪65.62 坪
土地坐落 季新段 418 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 5.9
季水路清水三巷中位 6
五結鄉 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 22%比季水路清水三巷中位 低 23%比五結鄉 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。