宜蘭縣羅東鎮民族路85號9F/9F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 22.8 萬/坪 × 14.01 坪
權狀坪數14.01 坪
主建物10.67 坪
公設比23.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.01 坪
└ 主建物 10.67 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪14.01 坪
土地坐落 東光段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 18.1
民族路中位 16.2
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 26%比民族路中位 高 41%比羅東鎮 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交320 萬
-6%
2026 年推估300 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-08-08 6F/9F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 21.4 萬/坪總 300 萬 2022-09-16 6F/9F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 12.9 萬/坪總 180 萬 2022-09-02 9F/9F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 27.3 萬/坪總 382 萬 2019-06-02 6F/9F 2房1廳1衛 · 20.76 坪 15.9 萬/坪總 330 萬 2017-11-21 6F/9F 2房1廳1衛 · 20.76 坪 14.6 萬/坪總 303 萬 2016-04-08 9F/9F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 18.1 萬/坪總 253 萬 2013-06-27 7F/9F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 13.9 萬/坪總 195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。