宜蘭縣五結鄉五結中路二段169巷2弄5號6F/7F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.2 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物21.69 坪
公設比32.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 國民二段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.6
五結中路二段中位 15.4
五結鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 低 21%比五結中路二段中位 低 40%比五結鄉 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-06-12 6F/7F 3房1廳1衛 · 38.94 坪 12.3 萬/坪總 480 萬 2022-01-24 6F/7F 3房2廳1衛 · 38.94 坪 11.8 萬/坪總 460 萬 2021-11-03 1F/7F 2房1廳1衛 · 31.09 坪 11.6 萬/坪總 360 萬 2018-06-07 6F/7F 2房2廳1衛 · 38.94 坪 11.6 萬/坪總 450 萬 2017-10-29 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.55 坪 12.9 萬/坪總 200 萬 2017-04-27 7F/7F 1房1廳1衛 · 16.22 坪 11.1 萬/坪總 180 萬 2013-05-20 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.55 坪 7.7 萬/坪總 120 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
五結中路二段487號 49.3 萬/坪 五結中路二段117巷32弄10號 16.7 萬/坪 五結中路二段323巷60弄8號 9.4 萬/坪 五結中路二段345號 29.2 萬/坪 五結中路二段343巷30號 12.9 萬/坪 五結中路二段423巷6弄21號 15.3 萬/坪 五結中路二段323巷8號 16.1 萬/坪 五結中路二段343巷26號 13.2 萬/坪 五結中路二段410號 35.3 萬/坪 五結中路二段375巷32號 19.4 萬/坪 五結中路二段561號 16.8 萬/坪 五結中路二段169巷2弄3號 10 萬/坪 五結中路二段117巷30弄13號 6.7 萬/坪 五結中路二段361巷42號 16.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。