宜蘭縣蘇澳鎮民昌路38號
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 5 萬/坪 × 70.63 坪
權狀坪數70.63 坪
主建物70.63 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 70.63 坪
└ 主建物 70.63 坪
土地持分 35.57 坪
0 坪70.63 坪
土地坐落 中央段 561 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
民昌路中位 5
蘇澳鎮 2015 年中位 9.5
比本棟中位 高 0%比民昌路中位 高 0%比蘇澳鎮 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.父子買賣。2.包括未辦保存登記部份。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。