宜蘭縣宜蘭市延平路37巷3弄25號

2013-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 320 萬 10.5 萬/坪 × 30.47 坪

權狀坪數30.47 坪

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 30.47 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪30.47 坪

土地坐落 壯一段 43-16 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

延平路中位 16.5

宜蘭市 2013 年中位 12.3

比延平路中位低 36%比宜蘭市 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易，二親等買賣。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。