宜蘭縣宜蘭市延平路37巷3弄25號
2013-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 10.5 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 壯一段 43-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
延平路中位 16.5
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比延平路中位 低 36%比宜蘭市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易，二親等買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。